Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Laurierstraat 26-4 1016 PM Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.364 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Jordaan, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 395.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 66.000 en € 94.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Geldhof Makelaardij O.G. op de Amsterdamse vastgoedmarkt?
Geldhof Makelaardij O.G. heeft een aanzienlijke impact gehad op de vastgoedscene in Amsterdam, met de verkoop van ongeveer 58 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 1% van het marktaandeel. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 50.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 71.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een verbazingwekkende € 151.500 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laurierstraat 26-4.
Laurierstraat 26-3
|
Laurierstraat 41-C
|
Rozenstraat 80-G
|
Laurierstraat 50-A
|
|
| Vraagprijs |
€ 425.000
+7,6%
|
€ 350.000
-11,4%
|
€ 475.000
+20,3%
|
€ 475.000
+20,3%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 464.000 | € 459.726 | € 550.031 | € 531.779 |
| Verkocht | 3 maanden geleden | 11 maanden geleden | 5 maanden geleden | 4 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1871 | 1878 | 1992 | 2013 |
| Woonopp. | 58 m² +7,4% | 38 m² -29,6% | 55 m² +1,9% | 50 m² -7,4% |
| Energielabel |
|
C
|
B
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Jordaan, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Jordaan Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Jordaan?
De Jordaan buurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (316 van de ongeveer 3.450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Amsterdam. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 118 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in de Jordaan zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Amsterdam zijn de verkoopprijzen in de Jordaan noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 570.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt, wat aangeeft dat de Jordaan niet bijzonder gewilder is dan andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laurierstraat 26-4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2024€ 505.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Laurierstraat 26-4 niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Jordaan die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Jordaan, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Laurierstraat 26-4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Jordaan het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Jordaan, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laurierstraat 26-4 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Jordaan kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Laurierstraat 26-4. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Jordaan, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Jordaan
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Jordaan
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laurierstraat 26-4 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laurierstraat 26-4 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Jordaan, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Laurierstraat 26-4 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laurierstraat 26-4, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Jordaan
- Analyse van het biedgedrag in Jordaan, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laurierstraat 26-4 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
