Weet direct wat je moet bieden op Laurillardlaan 9 2082 HE Santpoort-Zuid · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.107 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rijkersparkbuurt, Santpoort-Zuid
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laurillardlaan 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rijkersparkbuurt, Santpoort-Zuid.
Begrijp de huizenprijzen in Rijkersparkbuurt Santpoort-Zuid, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Rijkersparkbuurt?
De Rijkersparkbuurt ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (6 van de ongeveer 230) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rijkerspark?
In vergelijking met andere gebieden in Velsen zijn de verkoopprijzen in Rijkerspark relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.320.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 450.000 in andere delen van Velsen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laurillardlaan 9.
-
WOZ 2023€ 1.294.000 31,1%
-
WOZ 2022€ 987.000 11,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.150.000
-
WOZ 2021€ 886.000 -2,1%
-
WOZ 2020€ 905.000 2,7%
-
WOZ 2019€ 881.000 18,3%
-
WOZ 2018€ 745.000 12,7%
-
WOZ 2017€ 661.000 7,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 dec 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Laurillardlaan 9 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Santpoort-Zuid wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Rijkersparkbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Rijkersparkbuurt, Santpoort-Zuid of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Laurillardlaan 9, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Santpoort-Zuid.
Als je de precieze data wil weten over hoe Rijkersparkbuurt het doet vergeleken met Santpoort-Zuid, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijkersparkbuurt, Santpoort-Zuid of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laurillardlaan 9 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Rijkersparkbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Laurillardlaan 9. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijkersparkbuurt, Santpoort-Zuid of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rijkersparkbuurt
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rijkersparkbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laurillardlaan 9 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laurillardlaan 9 in Santpoort-Zuid.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rijkersparkbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Laurillardlaan 9 in Santpoort-Zuid je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Santpoort-Zuid.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laurillardlaan 9, Santpoort-Zuid
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Rijkersparkbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Rijkersparkbuurt, Santpoort-Zuid
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laurillardlaan 9 in Santpoort-Zuid met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60