
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Le Sage ten Broekstraat 4 5041 CM Tilburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.636 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Theresia, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 58.000 tot € 81.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd. Nu we de herfst van 2024 naderen, verwachten we dat deze competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 79.000 en € 112.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Deze trend benadrukt de groeiende vraag en de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is Hart van Brabant Makelaardij in Tilburg?
Hart van Brabant Makelaardij heeft een aanzienlijke impact gehad op de Tilburgse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 26 woningen in het afgelopen jaar. Als een kleinere makelaardij hebben ze een marktaandeel van 1%, maar hun prestaties vallen op met woningen die gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 122.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 32.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Tilburgse woningmarkt en de effectiviteit van de makelaardij in het veiligstellen van gunstige uitkomsten voor verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Le Sage ten Broekstraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Theresia, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Theresia Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Theresia woningmarkt?
Theresia heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (52 van ongeveer 850) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een teken van een stabiele omgeving voor Tilburg. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen in Theresia zich?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Theresia redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat dicht bij het algemene Tilburgse gemiddelde van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Theresia niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Le Sage ten Broekstraat 4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 495.000 54,7%
-
WOZ 2024€ 398.000 6,7%
-
WOZ 2023€ 373.000 17,3%
-
WOZ 2022€ 318.000 13,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 280.000 9,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 289.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Le Sage ten Broekstraat 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Tilburg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Theresia die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Theresia, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Le Sage ten Broekstraat 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze data wil weten over hoe Theresia het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Theresia, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Le Sage ten Broekstraat 4 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Theresia kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Le Sage ten Broekstraat 4. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Theresia, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Theresia
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Theresia
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Le Sage ten Broekstraat 4 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Le Sage ten Broekstraat 4 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Theresia, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Le Sage ten Broekstraat 4 in Tilburg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Le Sage ten Broekstraat 4, Tilburg
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Theresia
- Analyse van het biedgedrag in Theresia, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Le Sage ten Broekstraat 4 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60