Weet direct wat je moet bieden op Lekdijk 190 2967 GJ Langerak · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.151 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Langerak-Dorp, Langerak
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lekdijk 190.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Langerak-Dorp, Langerak.
Begrijp de huizenprijzen in Langerak-Dorp Langerak, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Langerak-Dorp?
Langerak-Dorp heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (16 van de ongeveer 300) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omloopsnelheid voor Molenlanden. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog twee woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Langerak-Dorp?
In vergelijking met andere regio's in Molenlanden zijn de verkoopprijzen in Langerak-Dorp relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000. Dit ligt dicht bij het regionale gemiddelde van € 580.000, wat aangeeft dat Langerak-Dorp niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lekdijk 190.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 750.000
-
WOZ 2024€ 685.000 9,4%
-
WOZ 2023€ 626.000 16,1%
-
WOZ 2022€ 539.000 26,8%
-
WOZ 2021€ 425.000 4,7%
-
WOZ 2020€ 406.000 3,3%
-
WOZ 2019€ 393.000 5,9%
-
WOZ 2018€ 371.000 -2,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Lekdijk 190 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Langerak wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Langerak-Dorp die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Langerak-Dorp, Langerak of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Lekdijk 190, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Langerak.
Als je de precieze info wil weten over hoe Langerak-Dorp het doet vergeleken met Langerak, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Langerak-Dorp, Langerak of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lekdijk 190 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Langerak-Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Lekdijk 190. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Langerak-Dorp, Langerak of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Langerak-Dorp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Langerak-Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lekdijk 190 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lekdijk 190 in Langerak.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Langerak-Dorp, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Lekdijk 190 in Langerak je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Langerak.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lekdijk 190, Langerak
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Langerak-Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Langerak-Dorp, Langerak
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lekdijk 190 in Langerak met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60