
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Leliestraat 4 3202 HH Spijkenisse · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.815 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoogwerf-Noord, Spijkenisse
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 38.000 boven de vraagprijs tot € 48.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2021, wat wijst op een sterke markt voor zowel kopers als verkopers.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
In het afgelopen jaar heeft REMAX Makelaarsgroep met succes ongeveer 334 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 11.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 71.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leliestraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoogwerf-Noord, Spijkenisse.
Begrijp de huizenprijzen in Hoogwerf-Noord Spijkenisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoogwerf-Noord?
Hoogwerf-Noord heeft een populaire woningmarkt, met 5,0% van de woningen (24 van ongeveer 470) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Nissewaard. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hoogwerf-Noord?
In vergelijking met andere wijken in Nissewaard zijn de verkoopprijzen in Hoogwerf-Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 blijft het betaalbaarder dan het Nissewaard gemiddelde van € 340.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leliestraat 4.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 371.000 7,9%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2024€ 344.000 2,7%
-
WOZ 2023€ 335.000 12,0%
-
WOZ 2022€ 299.000 7,9%
-
WOZ 2021€ 277.000 5,7%
-
WOZ 2020€ 262.000 11,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Leliestraat 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Spijkenisse wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Hoogwerf-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Hoogwerf-Noord, Spijkenisse of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Leliestraat 4, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Spijkenisse.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hoogwerf-Noord het doet vergeleken met Spijkenisse, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoogwerf-Noord, Spijkenisse of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leliestraat 4 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Hoogwerf-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Leliestraat 4. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoogwerf-Noord, Spijkenisse of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoogwerf-Noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hoogwerf-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leliestraat 4 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leliestraat 4 in Spijkenisse.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoogwerf-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Leliestraat 4 in Spijkenisse je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Spijkenisse.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leliestraat 4, Spijkenisse
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Hoogwerf-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Hoogwerf-Noord, Spijkenisse
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leliestraat 4 in Spijkenisse met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60