Weet direct wat je moet bieden op Lengelseweg 95 7041 DR 's-Heerenberg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.591 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lengelseweg 95.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg.
Begrijp de huizenprijzen in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding 's-Heerenberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in 's-Heerenberg, Oostelijke Uitbreiding?
's-Heerenberg, Oostelijke Uitbreiding heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,5% van de woningen (52 van ongeveer 980) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Montferland. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in 's-Heerenberg, Oostelijke Uitbreiding?
In vergelijking met andere regio's in Montferland zijn de verkoopprijzen in 's-Heerenberg, Oostelijke Uitbreiding noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 is dit gebied aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Montferland, waar de gemiddelde prijs € 450.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lengelseweg 95.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 265.000
-
WOZ 2024€ 211.000 2,9%
-
WOZ 2023€ 205.000 28,1%
-
WOZ 2022€ 160.000 6,7%
-
WOZ 2021€ 150.000 7,1%
-
WOZ 2020€ 140.000 3,7%
-
WOZ 2019€ 135.000 22,7%
-
WOZ 2018€ 110.000 12,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 apr 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Lengelseweg 95 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in 's-Heerenberg wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Lengelseweg 95, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Heerenberg.
Als je de precieze data wil weten over hoe 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding het doet vergeleken met 's-Heerenberg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lengelseweg 95 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Lengelseweg 95. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lengelseweg 95 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lengelseweg 95 in 's-Heerenberg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Lengelseweg 95 in 's-Heerenberg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in 's-Heerenberg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lengelseweg 95, 's-Heerenberg
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
- Analyse van het biedgedrag in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, 's-Heerenberg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lengelseweg 95 in 's-Heerenberg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60