Weet direct wat je moet bieden op Liendense Singel 16 4033 KJ Lienden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.328 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst, Lienden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 68.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 440.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 50.000 en € 92.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Familie Beekhuizen Makelaardij in Lienden?
Familie Beekhuizen Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Lienden, met succes ongeveer acht woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 20% veroverd. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 2.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 15.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 10.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in deze gewilde buurt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Liendense Singel 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst, Lienden.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst Lienden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide huizen Aalst Leutes Polder?
Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst heeft een stabiele woningmarkt, met 4,0% van de woningen (18 van ongeveer 440) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Buren. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 3 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere buurten in Buren zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Buren van € 590.000 ligt. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Liendense Singel 16.
-
Onder bod
-
Te koop€ 440.000 49,2%
-
WOZ 2024€ 400.000 11,1%
-
WOZ 2023€ 360.000 9,1%
-
WOZ 2022€ 330.000 13,8%
-
WOZ 2021€ 290.000 11,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 292.500 16,5%
-
WOZ 2020€ 260.000 8,3%
-
WOZ 2019€ 240.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Liendense Singel 16 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Lienden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst, Lienden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Liendense Singel 16, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lienden.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst het doet vergeleken met Lienden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst, Lienden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Liendense Singel 16 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Liendense Singel 16. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst, Lienden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Liendense Singel 16 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Liendense Singel 16 in Lienden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Liendense Singel 16 in Lienden je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Lienden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Liendense Singel 16, Lienden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst, Lienden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Liendense Singel 16 in Lienden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60