Weet direct wat je moet bieden op Lingedijk 28 4155 BB Gellicum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.232 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Gellicum, Gellicum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lingedijk 28.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gellicum, Gellicum.
Begrijp de huizenprijzen in Gellicum Gellicum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Gellicum?
Gellicum heeft een relatief actieve woningmarkt, met 5,5% van de woningen (5 van de ongeveer 90) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat typisch is voor West Betuwe. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Gellicum zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in West Betuwe zijn de verkoopprijzen in Gellicum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 660.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 500.000 in andere delen van West Betuwe.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lingedijk 28.
-
WOZ 2024€ 640.000 8,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 591.000 46,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2022€ 404.000 16,1%
-
WOZ 2021€ 348.000 20,0%
-
WOZ 2020€ 290.000 2,5%
-
WOZ 2018€ 283.000 -10,2%
-
WOZ 2017€ 315.000 1,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 aug 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Lingedijk 28 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Gellicum wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Gellicum die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Gellicum, Gellicum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Lingedijk 28, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gellicum.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Gellicum het doet vergeleken met Gellicum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Gellicum, Gellicum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lingedijk 28 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Gellicum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Lingedijk 28. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Gellicum, Gellicum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Gellicum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Gellicum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lingedijk 28 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lingedijk 28 in Gellicum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Gellicum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lingedijk 28 in Gellicum je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Gellicum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lingedijk 28, Gellicum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Gellicum
- Analyse van het biedgedrag in Gellicum, Gellicum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lingedijk 28 in Gellicum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60