Weet direct wat je moet bieden op Lingedijk 91 4014 MD Wadenoijen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.344 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wadenoijen, Wadenoijen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lingedijk 91.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wadenoijen, Wadenoijen.
Begrijp de huizenprijzen in Wadenoijen Wadenoijen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Wadenoijen exclusief?
Wadenoijen heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (7 van de ongeveer 200) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste vergeleken met Tiel. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Waarom zijn de prijzen hoger in Wadenoijen?
In vergelijking met andere gebieden in Tiel zijn de verkoopprijzen in Wadenoijen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs in Tiel van € 400.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lingedijk 91.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 400.000
-
WOZ 2024€ 353.000 18,1%
-
WOZ 2023€ 299.000 20,6%
-
WOZ 2022€ 248.000 8,3%
-
WOZ 2021€ 229.000 5,1%
-
WOZ 2020€ 218.000 10,1%
-
WOZ 2019€ 198.000 0,5%
-
WOZ 2018€ 197.000 0,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Lingedijk 91 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Wadenoijen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Wadenoijen die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Wadenoijen, Wadenoijen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Lingedijk 91, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wadenoijen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Wadenoijen het doet vergeleken met Wadenoijen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wadenoijen, Wadenoijen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lingedijk 91 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Wadenoijen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Lingedijk 91. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wadenoijen, Wadenoijen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wadenoijen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wadenoijen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lingedijk 91 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lingedijk 91 in Wadenoijen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wadenoijen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lingedijk 91 in Wadenoijen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wadenoijen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lingedijk 91, Wadenoijen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Wadenoijen
- Analyse van het biedgedrag in Wadenoijen, Wadenoijen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lingedijk 91 in Wadenoijen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60