
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Loevensteinlaan 16 4902 WV Oosterhout · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.552 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Slotjes, Oosterhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 82.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 679.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 60.000 boven de vraagprijs en € 117.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Klijsen Makelaars & Adviseurs Verkocht in Oosterhout?
Klijsen Makelaars & Adviseurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer negen huizen in Oosterhout verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 2% vertegenwoordigt.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 3.000 onder de vraagprijs verkocht.
Wat Zijn de Biedtrends in Oosterhout?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans dicht bij de vraagprijs, wat een competitieve maar evenwichtige biedomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Loevensteinlaan 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Slotjes, Oosterhout.
Begrijp de huizenprijzen in Slotjes Oosterhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Slotjes?
Slotjes heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (97 van ongeveer 1.990) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor Oosterhout. Er is geen significante schaarste in Slotjes, en er worden de komende drie maanden nog eens 26 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Slotjes zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Oosterhout zijn de woningprijzen in Slotjes gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 410.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Slotjes niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Loevensteinlaan 16.
-
Te koop€ 679.000 4,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 669.000 -4,3%
-
WOZ 2024€ 543.000 17,8%
-
Te koop€ 699.000
-
WOZ 2023€ 461.000 11,1%
-
WOZ 2022€ 415.000 460,8%
-
WOZ 2021€ 74.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Loevensteinlaan 16 is sinds 2 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Oosterhout kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Loevensteinlaan 16, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Loevensteinlaan 16, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosterhout.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Slotjes het doet vergeleken met Oosterhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Slotjes, Oosterhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Loevensteinlaan 16 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Slotjes kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Loevensteinlaan 16. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Slotjes, Oosterhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Slotjes
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Slotjes
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Loevensteinlaan 16 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Loevensteinlaan 16 in Oosterhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Slotjes, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Loevensteinlaan 16 in Oosterhout je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Oosterhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Loevensteinlaan 16, Oosterhout
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Slotjes
- Analyse van het biedgedrag in Slotjes, Oosterhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Loevensteinlaan 16 in Oosterhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60