
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lonbar Petrilaan 28 2051 EJ Overveen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.457 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Overveen, Overveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 80.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.925.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 151.000 en € 237.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lonbar Petrilaan 28.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Overveen, Overveen.
Begrijp de huizenprijzen in Overveen Overveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Overveen aantrekkelijk?
Overveen heeft een levendige woningmarkt, waarbij 4,0% van de huizen (53 van de ongeveer 1.310) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Bloemendaal is. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Overveen?
In vergelijking met andere delen van Bloemendaal zijn de verkoopprijzen in Overveen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 940.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Bloemendaal van € 960.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lonbar Petrilaan 28.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 1.925.000
-
WOZ 2025€ 1.758.000 -7,4%
-
WOZ 2024€ 1.899.000 -1,2%
-
WOZ 2023€ 1.921.000 6,6%
-
WOZ 2022€ 1.802.000 3,7%
-
WOZ 2021€ 1.737.000 7,8%
-
WOZ 2020€ 1.612.000 7,5%
-
WOZ 2019€ 1.499.000 9,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Lonbar Petrilaan 28 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Overveen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Overveen die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Overveen, Overveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Lonbar Petrilaan 28, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Overveen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Overveen het doet vergeleken met Overveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Overveen, Overveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lonbar Petrilaan 28 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Overveen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Lonbar Petrilaan 28. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Overveen, Overveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Overveen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Overveen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lonbar Petrilaan 28 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lonbar Petrilaan 28 in Overveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Overveen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Lonbar Petrilaan 28 in Overveen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Overveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lonbar Petrilaan 28, Overveen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Overveen
- Analyse van het biedgedrag in Overveen, Overveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lonbar Petrilaan 28 in Overveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60