Weet direct wat je moet bieden op Louis Raemaekersstraat 217 3119 NW Schiedam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.898 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vakbondsliedenbuurt, Schiedam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 25.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 250.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 32.000 en € 58.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Woonzicht Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 47 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 45.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 18.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Louis Raemaekersstraat 217.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vakbondsliedenbuurt, Schiedam.
Begrijp de huizenprijzen in Vakbondsliedenbuurt Schiedam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Vakbondsliedenbuurt een populaire woningmarkt?
Vakbondsliedenbuurt heeft een levendige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (17 van ongeveer 310) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Schiedam. Dit geeft aan dat de markt stabiel is zonder significante schaarste, met nog eens 5 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Vakbondsliedenbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Schiedam zijn de verkoopprijzen in Vakbondsliedenbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 310.000 in andere wijken.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Louis Raemaekersstraat 217.
-
Te koop€ 250.000 27,6%
-
WOZ 2024€ 194.000 -6,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 200.000
-
WOZ 2023€ 207.000 8,4%
-
WOZ 2022€ 191.000 2,1%
-
WOZ 2021€ 187.000 29,9%
-
WOZ 2020€ 144.000 21,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 mrt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Louis Raemaekersstraat 217 is sinds 16 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Schiedam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Louis Raemaekersstraat 217, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Louis Raemaekersstraat 217, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schiedam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Vakbondsliedenbuurt het doet vergeleken met Schiedam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vakbondsliedenbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Louis Raemaekersstraat 217 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Vakbondsliedenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Louis Raemaekersstraat 217. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vakbondsliedenbuurt, Schiedam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vakbondsliedenbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vakbondsliedenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Louis Raemaekersstraat 217 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Louis Raemaekersstraat 217 in Schiedam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vakbondsliedenbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Louis Raemaekersstraat 217 in Schiedam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Schiedam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Louis Raemaekersstraat 217, Schiedam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Vakbondsliedenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Vakbondsliedenbuurt, Schiedam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Louis Raemaekersstraat 217 in Schiedam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60