
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Lucernehof 122 8256 CP Biddinghuizen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.979 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud-Biddinghuizen, Biddinghuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 315.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen escaleren, mogelijk oplopend tot tussen € 58.000 en € 97.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Alpina Dronten in de lokale markt?
Alpina Dronten, voorheen bekend als Sinke Dronten, heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Dronten, met de verkoop van ongeveer 29 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 36.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Dronten benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lucernehof 122.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-Biddinghuizen, Biddinghuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Oud-Biddinghuizen Biddinghuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Oud-Biddinghuizen exclusief?
Oud-Biddinghuizen heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (8 van ongeveer 210) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Dronten. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Oud-Biddinghuizen?
In vergelijking met andere gebieden in Dronten zijn de verkoopprijzen in Oud-Biddinghuizen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 380.000 in andere delen van Dronten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lucernehof 122.
-
Te koop€ 315.000 1,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2024€ 284.000 7,6%
-
WOZ 2023€ 264.000 39,0%
-
WOZ 2022€ 190.000 9,8%
-
WOZ 2021€ 173.000 11,6%
-
WOZ 2020€ 155.000 6,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Lucernehof 122 is sinds 14 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Biddinghuizen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lucernehof 122, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Lucernehof 122, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Biddinghuizen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oud-Biddinghuizen het doet vergeleken met Biddinghuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Biddinghuizen, Biddinghuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lucernehof 122 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Oud-Biddinghuizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Lucernehof 122. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud-Biddinghuizen, Biddinghuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud-Biddinghuizen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud-Biddinghuizen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lucernehof 122 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lucernehof 122 in Biddinghuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud-Biddinghuizen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lucernehof 122 in Biddinghuizen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Biddinghuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lucernehof 122, Biddinghuizen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oud-Biddinghuizen
- Analyse van het biedgedrag in Oud-Biddinghuizen, Biddinghuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lucernehof 122 in Biddinghuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60