Lutmastraat 134-D1

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lutmastraat 134-D1 1073 HC Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Lutmastraat 134-D1
Vraagprijs
€ 550.000
Energielabel
D
Wonen
67m²
Bouwjaar
1928
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.151 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Lutmastraat 134-D1.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zuid Pijp, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat Zijn de Huidige Trends in Concurrentiële Biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 82.000 tot € 120.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 550.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het concurrerende landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 107.000 en € 149.000 boven de vraagprijs.

Hoe Succesvol is De Graaf & Groot Makelaars in Amsterdam?

De Graaf & Groot Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 84 woningen in Amsterdam verkocht, waarmee ze een niche marktaandeel van 1% hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 27.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 250.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 55.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Amsterdamse vastgoedmarkt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lutmastraat 134-D1.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuid Pijp, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Zuid Pijp Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de Zuid Pijp woningmarkt zo populair?

Zuid Pijp heeft een dynamische woningmarkt, met 16,5% van de woningen (108 van ongeveer 650) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Amsterdam. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 33 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Zuid Pijp zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Zuid Pijp relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van de wijk benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 530.000, wat dicht bij het stadsbrede gemiddelde van € 550.000 ligt.

Lutmastraat 134-D1

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lutmastraat 134-D1.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 550.000 -3,3%
  • Te koop
    € 569.000
  • WOZ 2024
    € 497.000 -7,1%
  • WOZ 2023
    € 535.000 11,7%
  • WOZ 2022
    € 479.000 1,3%
  • WOZ 2021
    € 473.000 0,2%
  • WOZ 2020
    € 472.000 11,3%
  • WOZ 2019
    € 424.000 30,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zuid Pijp

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 apr 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.