Weet direct wat je moet bieden op Maarland Noordzijde 61 3231 CG Brielle · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.426 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Brielle, Brielle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 275.000 zijn geprijsd. Terwijl we de herfst van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends verder zullen escaleren, met verwachte biedingen die nu tussen de € 47.000 en € 55.000 boven de vraagprijs liggen. Deze verschuiving benadrukt de toenemende vraag en de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt.
Hoeveel Huizen Heeft De Vreij Makelaardij Verkocht in Brielle Vorig Jaar?
De Vreij Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 32 huizen in Brielle succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 25%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen?
Huizen die bij deze makelaar zijn aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 52.000 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen rond de € 23.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maarland Noordzijde 61.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brielle, Brielle.
Begrijp de huizenprijzen in Brielle Brielle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Brielle?
Brielle heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (51 van de ongeveer 940) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 15 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de huizenprijzen in Brielle zich?
In vergelijking met andere gebieden in Brielle zijn de verkoopprijzen relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 400.000 in de regio ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Maarland Noordzijde 61.
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2024€ 414.000 8,1%
-
WOZ 2023€ 383.000 18,2%
-
WOZ 2022€ 324.000 5,9%
-
WOZ 2021€ 306.000 5,2%
-
WOZ 2020€ 291.000 2,5%
-
WOZ 2019€ 284.000 6,8%
-
WOZ 2018€ 266.000 30,4%
-
WOZ 2017€ 204.000 0,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Maarland Noordzijde 61 is sinds 29 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Brielle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Maarland Noordzijde 61, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Maarland Noordzijde 61, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Brielle.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Brielle het doet vergeleken met Brielle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Brielle, Brielle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Maarland Noordzijde 61 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Brielle kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Maarland Noordzijde 61. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Brielle, Brielle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Brielle
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Brielle
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Maarland Noordzijde 61 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Maarland Noordzijde 61 in Brielle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Brielle, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Maarland Noordzijde 61 in Brielle je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Brielle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Maarland Noordzijde 61, Brielle
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Brielle
- Analyse van het biedgedrag in Brielle, Brielle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Maarland Noordzijde 61 in Brielle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60