Weet direct wat je moet bieden op Magnolialaan 18 6866 GD Heelsum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.094 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Klein Zwitserland, Heelsum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Magnolialaan 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klein Zwitserland, Heelsum.
Begrijp de huizenprijzen in Klein Zwitserland Heelsum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Klein Zwitserland?
Klein Zwitserland heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (11 van de ongeveer 200) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens twee woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Klein Zwitserland?
In vergelijking met andere gebieden in Renkum zijn de verkoopprijzen in Klein Zwitserland redelijk gebalanceerd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 230.000. Dit maakt het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 500.000 in andere delen van Renkum. Dit suggereert dat Klein Zwitserland niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Magnolialaan 18.
-
WOZ 2024€ 880.000 3,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 852.000 9,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 947.500 5,9%
-
WOZ 2022€ 780.000 8,5%
-
WOZ 2021€ 719.000 3,2%
-
WOZ 2020€ 697.000 14,1%
-
Te koop€ 895.000
-
WOZ 2019€ 611.000 5,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 sep 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Magnolialaan 18 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Heelsum wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Klein Zwitserland die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Klein Zwitserland, Heelsum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Magnolialaan 18, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heelsum.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Klein Zwitserland het doet vergeleken met Heelsum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Klein Zwitserland, Heelsum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Magnolialaan 18 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Klein Zwitserland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Magnolialaan 18. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Klein Zwitserland, Heelsum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Klein Zwitserland
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Klein Zwitserland
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Magnolialaan 18 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Magnolialaan 18 in Heelsum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Klein Zwitserland, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Magnolialaan 18 in Heelsum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Heelsum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Magnolialaan 18, Heelsum
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Klein Zwitserland
- Analyse van het biedgedrag in Klein Zwitserland, Heelsum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Magnolialaan 18 in Heelsum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60