Weet direct wat je moet bieden op Marconistraat 141 3112 EM Schiedam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.152 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rotterdamsedijk, Schiedam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 17.000 tot € 30.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 269.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 26.000 en € 46.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Dupont Real Estate in Schiedam?
Dupont Real Estate heeft zich gevestigd als een toonaangevend bureau in Schiedam, met de verkoop van ongeveer 60 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen gemiddeld € 1.500 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak oplopen tot € 15.500 boven. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 37.500 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marconistraat 141.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rotterdamsedijk, Schiedam.
Begrijp de huizenprijzen in Rotterdamsedijk Schiedam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Rotterdam Dijk woningmarkt?
Rotterdamsedijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (67 van de ongeveer 880) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een stabiele omgeving voor Schiedam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rotterdamsedijk?
In vergelijking met andere wijken in Schiedam zijn de woningprijzen in Rotterdamsedijk relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een groeiende vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 240.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen van Schiedam, waar de gemiddelde prijs € 310.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Marconistraat 141.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 269.000
-
WOZ 2024€ 238.000 -2,9%
-
WOZ 2023€ 245.000 16,7%
-
WOZ 2022€ 210.000 18,6%
-
WOZ 2021€ 177.000 21,2%
-
WOZ 2020€ 146.000 14,1%
-
WOZ 2019€ 128.000 9,4%
-
WOZ 2018€ 117.000 10,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 jun 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Marconistraat 141 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Schiedam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Rotterdamsedijk die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Rotterdamsedijk, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Marconistraat 141, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schiedam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Rotterdamsedijk het doet vergeleken met Schiedam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rotterdamsedijk, Schiedam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Marconistraat 141 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Rotterdamsedijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Marconistraat 141. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Rotterdamsedijk, Schiedam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Rotterdamsedijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rotterdamsedijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Marconistraat 141 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Marconistraat 141 in Schiedam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Rotterdamsedijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Marconistraat 141 in Schiedam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Schiedam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Marconistraat 141, Schiedam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Rotterdamsedijk
- Analyse van het biedgedrag in Rotterdamsedijk, Schiedam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Marconistraat 141 in Schiedam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60