Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Marktplein 18-B 6971 AB Brummen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.529 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Brummen Centrum, Brummen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 144.000 boven de vraagprijs tot € 139.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 575.000 zijn geprijsd en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2025 hebben gezien. Terwijl kopers blijven deelnemen aan biedoorlogen, is het begrijpen van deze dynamiek cruciaal voor zowel kopers als verkopers die zich door de Nederlandse vastgoedmarkt bewegen.
Hoeveel Huizen Heeft Gert-Jan Scholten Makelaardij Verkocht in Brummen?
Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 44 huizen in Brummen verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 27%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, verkocht voor ongeveer € 17.500 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 77.500 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Brummen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marktplein.
Burgemeester Dekkerstraat 16
|
Marktplein 18-A
|
Ambachtstraat 16-A
|
Bagijnenland 87
|
|
| Vraagprijs |
€ 550.000
-4,3%
|
€ 375.000
-34,8%
|
€ 449.000
-21,9%
|
€ 239.000
-58,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 651.378 | € 419.884 | € 431.193 | € 282.765 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 5 maanden geleden | 1 jaar en 11 maanden geleden | 3 maanden geleden | 2 jaar en 10 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 2007 | 2004 | 1999 | 1983 |
| Woonopp. | 117 m² -8,6% | 115 m² -10,2% | 110 m² -14,1% | 120 m² -6,3% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
A+
|
C
|
A
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brummen Centrum, Brummen.
Begrijp de huizenprijzen in Brummen Centrum Brummen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Brummen Centrum?
Brummen Centrum heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (19 van de ongeveer 410) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Brummen Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Brummen zijn de verkoopprijzen in Brummen Centrum vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs van € 500.000 in Brummen. Dit suggereert dat Brummen Centrum niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Marktplein 18-B.
-
Te koop€ 575.000 36,9%
-
WOZ 2025€ 375.000 -0,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 435.000
-
WOZ 2024€ 377.000 1,9%
-
WOZ 2023€ 370.000 -1,3%
-
WOZ 2022€ 375.000 51,8%
-
WOZ 2021€ 247.000 1,7%
-
WOZ 2020€ 243.000 16,8%
-
WOZ 2019€ 208.000 -1,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Marktplein 18-B, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Brummen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Brummen Centrum het doet, vergeleken met Brummen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Brummen Centrum, Brummen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Marktplein 18-B geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Brummen Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Marktplein 18-B. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Brummen Centrum, Brummen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Brummen Centrum
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Brummen Centrum
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Marktplein 18-B in Brummen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Brummen Centrum, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Marktplein 18-B in Brummen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Brummen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Marktplein 18-B, Brummen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Brummen Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Brummen Centrum, Brummen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Marktplein 18-B, Brummen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60