Weet direct wat je moet bieden op Martinus Nijhofflaan 226 2624 ME Delft · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.927 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Poptahof-Zuid, Delft
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Martinus Nijhofflaan 226.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Poptahof-Zuid, Delft.
Begrijp de huizenprijzen in Poptahof-Zuid Delft, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Poptahof-Zuid?
Poptahof-Zuid heeft een relatief actieve woningmarkt, met 11,5% van de woningen (20 van ongeveer 170) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Delft. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Poptahof-Zuid zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Delft zijn de verkoopprijzen in Poptahof-Zuid noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Delft van € 430.000 ligt, wat suggereert dat Poptahof-Zuid niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Martinus Nijhofflaan 226.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 399.000
-
WOZ 2024€ 340.000 5,6%
-
WOZ 2023€ 322.000 6,3%
-
WOZ 2022€ 303.000 14,3%
-
WOZ 2021€ 265.000 16,7%
-
WOZ 2020€ 227.000 10,7%
-
WOZ 2019€ 205.000 10,2%
-
WOZ 2018€ 186.000 7,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 sep 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Martinus Nijhofflaan 226 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Delft wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Poptahof-Zuid die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Poptahof-Zuid, Delft of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Martinus Nijhofflaan 226, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Delft.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Poptahof-Zuid het doet vergeleken met Delft, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Poptahof-Zuid, Delft of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Martinus Nijhofflaan 226 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Poptahof-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Martinus Nijhofflaan 226. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Poptahof-Zuid, Delft of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Poptahof-Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Poptahof-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Martinus Nijhofflaan 226 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Martinus Nijhofflaan 226 in Delft.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Poptahof-Zuid, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Martinus Nijhofflaan 226 in Delft je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Delft.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Martinus Nijhofflaan 226, Delft
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Poptahof-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Poptahof-Zuid, Delft
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Martinus Nijhofflaan 226 in Delft met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60