Weet direct wat je moet bieden op Meerewijck 51 2451 XD Leimuiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.896 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen West, Leimuiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meerewijck 51.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen West, Leimuiden.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen West Leimuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Verspreide Huizen West een populaire woningmarkt?
Verspreide Huizen West heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (24 van de ongeveer 510) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. In de komende maanden worden er naar verwachting nog eens 5 woningen te koop aangeboden, wat zorgt voor een evenwichtige voorraad.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
Wat betreft verkoopprijzen steekt Verspreide Huizen West boven de rest uit met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000, wat nauw aansluit bij het bredere gebied van Kaag en Braassem. Dit suggereert een hogere vraag naar woningen in deze buurt in vergelijking met andere, aangezien de verkoopprijzen consequent hoger zijn dan de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meerewijck 51.
-
Te koop€ 799.000 -4,9%
-
Te koop€ 840.000
-
WOZ 2024€ 645.000 7,9%
-
WOZ 2023€ 598.000 4,7%
-
WOZ 2022€ 571.000 19,0%
-
WOZ 2021€ 480.000 -2,0%
-
WOZ 2020€ 490.000 3,2%
-
WOZ 2019€ 475.000 15,9%
-
WOZ 2018€ 410.000 4,1%
-
WOZ 2017€ 394.000 1,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 mei 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Meerewijck 51 is sinds 23 mei 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Leimuiden kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Meerewijck 51, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Meerewijck 51, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leimuiden.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Verspreide huizen West het doet vergeleken met Leimuiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen West, Leimuiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meerewijck 51 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Verspreide huizen West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Meerewijck 51. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen West, Leimuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meerewijck 51 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meerewijck 51 in Leimuiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Meerewijck 51 in Leimuiden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Leimuiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meerewijck 51, Leimuiden
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Verspreide huizen West
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen West, Leimuiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meerewijck 51 in Leimuiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60