Meerkoet 10

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Meerkoet 10 4793 HR Fijnaart · Aangeboden op funda.nl

Meerkoet 10
Vraagprijs
€ 799.000
Energielabel
A++++
Wonen
139m²
Bouwjaar
1996
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.837 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Meerkoet 10.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Fijnaart, Fijnaart

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 11.000 tot € 37.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 799.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 103.000 en € 141.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft WG Makelaars B.V. Vorig Jaar Verkocht in Fijnaart?

WG Makelaars B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 18 huizen in Fijnaart succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 37%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 2.500 minder op dan de vraagprijs. Echter, concurrentiële biedingen kunnen de prijzen opdrijven, met het hoogste bod dat is geregistreerd op € 26.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 17.500 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meerkoet 10.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Fijnaart, Fijnaart.

Begrijp de huizenprijzen in Fijnaart Fijnaart, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Fijnaart woningmarkt?

Fijnaart heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (50 van de ongeveer 1.350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Moerdijk. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Fijnaart zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere delen van Moerdijk zijn de verkoopprijzen in Fijnaart relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 430.000 in de regio. Dit geeft aan dat Fijnaart niet bijzonder gewild is.

Meerkoet 10

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meerkoet 10.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 799.000 27,8%
  • WOZ 2024
    € 561.000 15,7%
  • WOZ 2023
    € 485.000 27,6%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 380.000 0,5%
  • WOZ 2021
    € 378.000 4,1%
  • WOZ 2020
    € 363.000 4,0%
  • WOZ 2019
    € 349.000 3,3%
  • WOZ 2018
    € 338.000 2,4%
  • WOZ 2017
    € 330.000 3,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Fijnaart

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 dec 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Meerkoet 10 is sinds 10 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Fijnaart kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Meerkoet 10, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Meerkoet 10, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Fijnaart.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Fijnaart het doet vergeleken met Fijnaart, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Fijnaart, Fijnaart of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Meerkoet 10 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Fijnaart kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Meerkoet 10. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Fijnaart, Fijnaart of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Fijnaart
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Fijnaart
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Meerkoet 10 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meerkoet 10 in Fijnaart.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Fijnaart, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Meerkoet 10 in Fijnaart je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Fijnaart.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Meerkoet 10, Fijnaart
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Fijnaart
  • Analyse van het biedgedrag in Fijnaart, Fijnaart
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meerkoet 10 in Fijnaart met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.