
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Meierijlaan 1 9501 PL Stadskanaal · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.977 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Maarswold, Stadskanaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 43.000 boven de vraagprijs tot € 75.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 315.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 57.000 boven de vraagprijs en € 103.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Huize Muller Makelaars Verkocht in Stadskanaal?
Huize Muller Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 22 huizen verkocht in Stadskanaal, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 12%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 28.000 boven de vraagsprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 48.500 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meierijlaan 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Maarswold, Stadskanaal.
Begrijp de huizenprijzen in Maarswold Stadskanaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Maarswold aantrekkelijk?
Maarswold heeft een levendige woningmarkt, met 11,0% van de huizen (27 van de ongeveer 250) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante vraag zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 huizen verwacht op de markt. In vergelijking met andere gebieden in Stadskanaal suggereren de hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen een groeiende aantrekkelijkheid, met een gemiddelde verkoopprijs van € 200.000—substantieel betaalbaarder dan de gemiddelde € 290.000 in andere delen van Stadskanaal.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meierijlaan 1.
-
Te koop€ 315.000 40,0%
-
WOZ 2024€ 184.000 9,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2023€ 168.000 15,9%
-
WOZ 2022€ 145.000 7,4%
-
WOZ 2019€ 135.000 -8,2%
-
WOZ 2018€ 147.000 4,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Meierijlaan 1 is sinds 12 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Stadskanaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Meierijlaan 1, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Meierijlaan 1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Stadskanaal.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Maarswold het doet vergeleken met Stadskanaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Maarswold, Stadskanaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Meierijlaan 1 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Maarswold kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Meierijlaan 1. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Maarswold, Stadskanaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Maarswold
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Maarswold
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Meierijlaan 1 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meierijlaan 1 in Stadskanaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Maarswold, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Meierijlaan 1 in Stadskanaal je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Stadskanaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Meierijlaan 1, Stadskanaal
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Maarswold
- Analyse van het biedgedrag in Maarswold, Stadskanaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meierijlaan 1 in Stadskanaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60