Merellaan 629

Weet direct wat je moet bieden op Merellaan 629 3145 GA Maassluis · Aangeboden op funda.nl

Merellaan 629
Vraagprijs
€ 237.500
Energielabel
D
Wonen
65m²
Bouwjaar
1970
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.097 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Merellaan 629.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vogelbuurt, Maassluis

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Merellaan 629.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vogelbuurt, Maassluis.

Begrijp de huizenprijzen in Vogelbuurt Maassluis, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe presteert de woningmarkt in Vogelbuurt?

Vogelbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 7,5% van de woningen (103 van ongeveer 1.360) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Maassluis. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 26 woningen op de markt komen.

Zijn de woningprijzen in Vogelbuurt concurrerend?

In vergelijking met andere buurten in Maassluis zijn de verkoopprijzen in Vogelbuurt redelijk in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft Vogelbuurt aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 380.000 in andere delen van Maassluis.

Merellaan 629

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Merellaan 629.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 237.500
  • WOZ 2024
    € 204.000 7,4%
  • WOZ 2023
    € 190.000 21,8%
  • WOZ 2022
    € 156.000 8,3%
  • WOZ 2021
    € 144.000 9,1%
  • WOZ 2020
    € 132.000 -10,8%
  • WOZ 2019
    € 148.000 5,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Vogelbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 nov 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Merellaan 629 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Maassluis wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Vogelbuurt die wel op de markt staan.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Vogelbuurt, Maassluis of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Merellaan 629, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maassluis.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Vogelbuurt het doet vergeleken met Maassluis, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vogelbuurt, Maassluis of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Merellaan 629 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Vogelbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Merellaan 629. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Vogelbuurt, Maassluis of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Vogelbuurt
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Vogelbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Merellaan 629 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Merellaan 629 in Maassluis.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Vogelbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Merellaan 629 in Maassluis je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Maassluis.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Merellaan 629, Maassluis
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Vogelbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Vogelbuurt, Maassluis
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Merellaan 629 in Maassluis met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Maassluis kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.