Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Metselaarsgilde 31 8253 HN Dronten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 32.303 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Gilden, Dronten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in concurrerend bieden?
Recente gegevens tonen aan dat concurrerende biedingen voor woningen in het gebied aanzienlijk zijn gestegen, waarbij biedingen doorgaans € 51.000 tot € 66.000 boven de verkoopprijs liggen voor recent verkochte woningen met een waarde van ongeveer € 419.500. De huidige biedtrend weerspiegelt die van het midden van de zomer in 2021, en we verwachten dat toekomstige concurrerende biedingen zullen schommelen tussen € 66.000 tot € 87.000 boven de verkoopprijs.
Hoe succesvol is Kerremans Makelaardij in Dronten?
Kerremans Makelaardij is een toonaangevend makelaarskantoor in Dronten, dat het afgelopen jaar ongeveer 31 woningen met succes heeft verkocht en een opmerkelijk marktaandeel van 10% heeft veroverd. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, leveren een indrukwekkend gemiddelde van € 25.000 boven de vraagprijs op, waarbij het hoogste bod een opmerkelijke € 75.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 40.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving aantoont die de vraag naar woningen in deze bruisende buurt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Metselaarsgilde.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Gilden, Dronten.
Begrijp de huizenprijzen in De Gilden Dronten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de Gilden's woningmarkt aantrekkelijk?
De Gilden heeft een levendige woningmarkt, met 5,0% van de huizen (81 van ongeveer 1.560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor Dronten is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met nog eens 20 huizen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Gilden?
In vergelijking met andere wijken in Dronten zijn de verkoopprijzen in De Gilden relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Dronten van € 380.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Metselaarsgilde 31.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 419.500 11,4%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 410.000 9,0%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 376.000 5,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 355.000 5,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 319.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Metselaarsgilde 31, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Dronten.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Gilden het doet, vergeleken met Dronten, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Gilden, Dronten of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Metselaarsgilde 31 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in De Gilden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Metselaarsgilde 31. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Gilden, Dronten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Gilden
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in De Gilden
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Metselaarsgilde 31 in Dronten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in De Gilden, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Metselaarsgilde 31 in Dronten je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Dronten.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Metselaarsgilde 31, Dronten
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Gilden
- Analyse van het biedgedrag in De Gilden, Dronten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Metselaarsgilde 31, Dronten was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60