Meyboomstraat 2-12

Weet direct wat je moet bieden op Meyboomstraat 2-12 7443 CB Nijverdal · Aangeboden op funda.nl

Meyboomstraat 2-12
Vraagprijs
€ 230.000
Energielabel
A
Wonen
56m²
Bouwjaar
2008
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.203 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Meyboomstraat 2-12.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nijverdal-Centrum, Nijverdal

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, en nu variëren van € 19.000 boven de vraagprijs tot € 27.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek voor woningen die rond de € 230.000 zijn geprijsd, en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op een verhoogde biedactiviteit in dit prijssegment.

Hoeveel Huizen Heeft Alpina Nijverdal Vorig Jaar Verkocht?

Alpina Nijverdal, voorheen bekend als Mulder Makelaardij, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 102 huizen in Nijverdal verkocht, wat resulteerde in een indrukwekkend marktaandeel van 43%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagsprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 12.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 75.000 boven de vraagsprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Nijverdal vastgoedmarkt benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Meyboomstraat 2-12.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nijverdal-Centrum, Nijverdal.

Begrijp de huizenprijzen in Nijverdal-Centrum Nijverdal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nijverdal-Centrum?

Nijverdal-Centrum heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (25 van de ongeveer 600) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Hellendoorn. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Nijverdal-Centrum?

In vergelijking met andere delen van Hellendoorn zijn de verkoopprijzen in Nijverdal-Centrum niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 380.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 400.000 in Hellendoorn ligt, wat aangeeft dat Nijverdal-Centrum niet uitzonderlijk gewild is.

Meyboomstraat 2-12

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Meyboomstraat 2-12.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 230.000 0,0%
  • WOZ 2024
    € 224.000 8,7%
  • WOZ 2023
    € 206.000 9,6%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 225.000 24,1%
  • WOZ 2022
    € 188.000 9,9%
  • WOZ 2021
    € 171.000 17,1%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 175.000 15,9%
  • WOZ 2020
    € 146.000 -1,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Nijverdal-Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jan 2027.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Meyboomstraat 2-12 staat sinds 6 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Nijverdal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Meyboomstraat 2-12, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Meyboomstraat 2-12, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijverdal.

Als je de precieze data wil weten over hoe Nijverdal-Centrum het doet vergeleken met Nijverdal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nijverdal-Centrum, Nijverdal of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Meyboomstraat 2-12 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Nijverdal-Centrum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Meyboomstraat 2-12. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nijverdal-Centrum, Nijverdal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nijverdal-Centrum
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nijverdal-Centrum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Meyboomstraat 2-12 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Meyboomstraat 2-12 in Nijverdal.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nijverdal-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Meyboomstraat 2-12 in Nijverdal je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Nijverdal.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Meyboomstraat 2-12, Nijverdal
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Nijverdal-Centrum
  • Analyse van het biedgedrag in Nijverdal-Centrum, Nijverdal
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Meyboomstraat 2-12 in Nijverdal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Nijverdal kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.