Middenweg 2

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Middenweg 2 5368 AG Haren · Aangeboden op funda.nl

Middenweg 2
Vraagprijs
€ 1.100.000
Energielabel
B
Wonen
405m²
Bouwjaar
1978
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.929 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Middenweg 2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Haren, Haren

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio, met name die rond € 1.100.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn gevarieerd, variërend van € 10.000 onder de vraagprijs tot € 38.000 onder de vraagprijs. Wanneer we de markt analyseren, zien we dat deze trends overeenkomen met die van begin winter 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu kunnen liggen tussen € 116.000 onder de vraagprijs en € 183.000 onder de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Van der Krabben Makelaardij Verkocht in Oss Vorig Jaar?

Van der Krabben Makelaardij in Oss heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 221 huizen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 25%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?

Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagsprijs. Interessant is dat het hoogste bod € 75.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen meestal rond de € 22.000 boven de vraagsprijs liggen.

Deze informatie benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Oss, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Middenweg 2.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Haren, Haren.

Begrijp de huizenprijzen in Haren Haren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom wordt de woningmarkt in Haren als exclusief beschouwd?

Haren heeft een zeer exclusieve vastgoedmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (3 van de ongeveer 220) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Haren zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Oss zijn de verkoopprijzen in Haren relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 560.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 440.000 in andere delen van Oss.

Middenweg 2

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Middenweg 2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.100.000 -8,3%
  • Te koop
    € 1.200.000 11,6%
  • WOZ 2024
    € 1.057.000 15,7%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 914.000 13,8%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 1.075.000 -10,4%
  • Te koop
    € 1.200.000
  • WOZ 2022
    € 803.000 11,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Haren

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.