Middenweg 2

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Middenweg 2 5368 AG Haren · Aangeboden op funda.nl

Middenweg 2
Vraagprijs
€ 1.200.000
Energielabel
B
Wonen
405m²
Bouwjaar
1978
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 16.003 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Middenweg 2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Haren, Haren

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor woningen in de regio, met name die rond € 1.200.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn gevarieerd, variërend van € 30.000 onder de vraagprijs tot € 0 onder de vraagprijs. Terwijl we trends waarnemen die vergelijkbaar zijn met de late winter van 2021, verwachten we nu dat toekomstige concurrerende biedingen zullen liggen tussen € 319.000 onder de vraagprijs en € 459.000 onder de vraagprijs.

Hoe succesvol is Van der Krabben Makelaardij in Oss?

Van der Krabben Makelaardij in Oss heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de lokale vastgoedmarkt, met succes ongeveer 196 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 24% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 18.500 boven de vraagprijs, wat een concurrerende biedomgeving weerspiegelt die zowel kopers als verkopers ten goede komt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Middenweg 2.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Haren, Haren.

Begrijp de huizenprijzen in Haren Haren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom wordt de woningmarkt in Haren als exclusief beschouwd?

Haren heeft een zeer exclusieve vastgoedmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (3 van de ongeveer 220) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Haren zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Oss zijn de verkoopprijzen in Haren relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 560.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 440.000 in andere delen van Oss.

Middenweg 2

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Middenweg 2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.200.000 11,6%
  • WOZ 2024
    € 1.057.000 15,7%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 914.000 13,8%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 1.075.000 -10,4%
  • Te koop
    € 1.200.000
  • WOZ 2022
    € 803.000 11,5%
  • WOZ 2021
    € 720.000 5,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Haren

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Middenweg 2 is sinds 7 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Haren kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Middenweg 2, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Middenweg 2, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haren.

Als je de precieze info wil weten over hoe Haren het doet vergeleken met Haren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Haren, Haren of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Middenweg 2 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Haren kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Middenweg 2. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Haren, Haren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Haren
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Haren
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Middenweg 2 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Middenweg 2 in Haren.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Haren, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Middenweg 2 in Haren je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Haren.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Middenweg 2, Haren
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Haren
  • Analyse van het biedgedrag in Haren, Haren
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Middenweg 2 in Haren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.