Weet direct wat je moet bieden op Molenaar 11 7141 PA Groenlo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.631 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Banninghof, Groenlo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenaar 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Banninghof, Groenlo.
Begrijp de huizenprijzen in Banninghof Groenlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Banninghof?
Banninghof heeft een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (8 van de ongeveer 400) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. Verwacht dat er in de komende drie maanden 2 extra woningen op de markt komen, wat deze schaarste iets zou kunnen verlichten.
Hoe verhouden de woningprijzen in Banninghof zich?
Wat betreft woningprijzen blijft Banninghof relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat dicht in de buurt komt van de gemiddelde € 350.000 in andere delen van Oost Gelre. Dit suggereert dat Banninghof noch bijzonder gewild, noch ondergewaardeerd is in vergelijking met de omgeving.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenaar 11.
-
WOZ 2023€ 236.000 15,7%
-
WOZ 2022€ 204.000 14,6%
-
WOZ 2021€ 178.000 2,9%
-
WOZ 2020€ 173.000 3,0%
-
Verkocht
-
Te koop€ 175.000
-
WOZ 2019€ 168.000 13,5%
-
WOZ 2018€ 148.000 2,1%
-
WOZ 2017€ 145.000 -0,7%
-
WOZ 2016€ 146.000 3,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 sep 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Molenaar 11 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Groenlo wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Banninghof die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Banninghof, Groenlo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Molenaar 11, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groenlo.
Als je de precieze data wil weten over hoe Banninghof het doet vergeleken met Groenlo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Banninghof, Groenlo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenaar 11 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Banninghof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Molenaar 11. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Banninghof, Groenlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Banninghof
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Banninghof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenaar 11 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenaar 11 in Groenlo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Banninghof, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Molenaar 11 in Groenlo je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Groenlo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenaar 11, Groenlo
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Banninghof
- Analyse van het biedgedrag in Banninghof, Groenlo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenaar 11 in Groenlo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60