Weet direct wat je moet bieden op Molenbelterweg 9-304 7451 JA Holten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.195 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Holten ten noorden van de spoorlijn, Holten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenbelterweg 9-304.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Holten ten noorden van de spoorlijn, Holten.
Begrijp de huizenprijzen in Holten ten noorden van de spoorlijn Holten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Holten ten noorden van de spoorlijn een populaire woningmarkt?
Holten, gelegen ten noorden van de spoorlijn, heeft een levendige woningmarkt met 4,0% van de woningen (6 van ongeveer 150) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Rijssen-Holten. Dit gebied ervaart geen significante schaarste, met nog eens 2 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Holten Noord?
In vergelijking met andere regio's in Rijssen-Holten zijn de woningprijzen in Holten ten noorden van de spoorlijn relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 450.000 in Rijssen-Holten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenbelterweg 9-304.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 339.500
-
WOZ 2024€ 268.000 8,5%
-
WOZ 2023€ 247.000 14,9%
-
WOZ 2022€ 215.000 31,9%
-
WOZ 2021€ 163.000 6,5%
-
WOZ 2020€ 153.000 5,5%
-
WOZ 2019€ 145.000 5,1%
-
WOZ 2018€ 138.000 21,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jan 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Molenbelterweg 9-304 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Holten wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Holten ten noorden van de spoorlijn die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Holten ten noorden van de spoorlijn, Holten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Molenbelterweg 9-304, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Holten.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Holten ten noorden van de spoorlijn het doet vergeleken met Holten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Holten ten noorden van de spoorlijn, Holten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenbelterweg 9-304 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Holten ten noorden van de spoorlijn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Molenbelterweg 9-304. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Holten ten noorden van de spoorlijn, Holten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Holten ten noorden van de spoorlijn
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Holten ten noorden van de spoorlijn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenbelterweg 9-304 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenbelterweg 9-304 in Holten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Holten ten noorden van de spoorlijn, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Molenbelterweg 9-304 in Holten je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Holten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenbelterweg 9-304, Holten
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Holten ten noorden van de spoorlijn
- Analyse van het biedgedrag in Holten ten noorden van de spoorlijn, Holten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenbelterweg 9-304 in Holten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60