Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Moleneind NZ 28-B 9203 ZP Drachten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.598 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum, Drachten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 boven de vraagprijs tot € 49.000 boven de vraagprijs. Deze trend volgt op de verkoop van woningen die rond de € 197.500 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de markt opwarmt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs verkocht in Drachten?
Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs heeft het afgelopen jaar ongeveer 22 woningen in Drachten succesvol verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 5%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 5.500 onder de vraagprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 37.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 10.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Drachten, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Moleneind NZ.
Moleneind ZZ 65-a
|
Markt 18
|
Markt 32
|
Markt 49
|
|
| Vraagprijs |
€ 195.000
-1,3%
|
€ 299.000
+51,4%
|
€ 348.000
+76,2%
|
€ 249.000
+26,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 211.722 | € 372.682 | € 364.162 | € 268.073 |
| Verkocht | 8 maanden geleden | 9 maanden geleden | 8 maanden geleden | 6 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1984 | 1988 | 1988 | 1991 |
| Woonopp. | 59 m² -6,3% | 87 m² +38,1% | 88 m² +39,7% | 65 m² +3,2% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
A+
|
C
|
A
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum, Drachten.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Drachten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Centrum?
Centrum heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (31 van de ongeveer 360) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Smallingerland. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting worden er in de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Centrum concurrerend?
In vergelijking met andere regio's in Smallingerland zijn de verkoopprijzen in Centrum redelijk in balans met de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 liggen de prijzen in Centrum relatief in lijn met het bredere gemiddelde van Smallingerland van € 320.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Moleneind NZ 28-B.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 183.000 13,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 197.500 23,4%
-
WOZ 2024€ 162.000 5,9%
-
WOZ 2023€ 153.000 3,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Moleneind NZ 28-B, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Drachten.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Centrum het doet, vergeleken met Drachten, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Centrum, Drachten of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Moleneind NZ 28-B geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Moleneind NZ 28-B. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Centrum, Drachten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Moleneind NZ 28-B in Drachten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Centrum, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Moleneind NZ 28-B in Drachten je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Drachten.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Moleneind NZ 28-B, Drachten
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Centrum, Drachten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Moleneind NZ 28-B, Drachten was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60