Weet direct wat je moet bieden op Molenhof 8 7241 CK Lochem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.016 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lochem-Noord, Lochem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenhof 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lochem-Noord, Lochem.
Begrijp de huizenprijzen in Lochem-Noord Lochem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lochem-Noord?
Lochem-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (14 van de ongeveer 170) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht die te koop komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Lochem-Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Lochem ligt de gemiddelde verkoopprijs in Lochem-Noord op € 390.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde prijs van € 540.000 in de rest van Lochem. Dit suggereert dat Lochem-Noord niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenhof 8.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 379.000 -1,6%
-
WOZ 2024€ 384.000 0,5%
-
Te koop€ 385.000 24,6%
-
WOZ 2023€ 382.000 26,1%
-
WOZ 2022€ 303.000 7,1%
-
WOZ 2021€ 283.000 7,2%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 sep 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Molenhof 8 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Lochem wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Lochem-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Lochem-Noord, Lochem of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Molenhof 8, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lochem.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Lochem-Noord het doet vergeleken met Lochem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lochem-Noord, Lochem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenhof 8 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Lochem-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Molenhof 8. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Lochem-Noord, Lochem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Lochem-Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lochem-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenhof 8 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenhof 8 in Lochem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Lochem-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Molenhof 8 in Lochem je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Lochem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenhof 8, Lochem
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Lochem-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Lochem-Noord, Lochem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenhof 8 in Lochem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60