Weet direct wat je moet bieden op Molensteeg 4 7551 DB Hengelo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.967 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Binnenstad-Centrum, Hengelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molensteeg 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad-Centrum, Hengelo.
Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad-Centrum Hengelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe verhoudt de woningmarkt in Binnenstad-Centrum zich?
Binnenstad-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 13,0% van de woningen (20 van de ongeveer 150) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht die op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Binnenstad-Centrum concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Hengelo is de gemiddelde verkoopprijs in Binnenstad-Centrum opvallend lager, namelijk € 250.000, vergeleken met het gemiddelde van € 330.000 elders. Dit suggereert dat het gebied minder gewild is, aangezien de verkoopprijzen relatief laag zijn in vergelijking met de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molensteeg 4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 197.500
-
WOZ 2024€ 159.000 6,0%
-
WOZ 2023€ 150.000 19,1%
-
WOZ 2022€ 126.000 10,5%
-
WOZ 2021€ 114.000 20,0%
-
WOZ 2020€ 95.000 8,0%
-
WOZ 2019€ 88.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 apr 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Molensteeg 4 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Hengelo wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Binnenstad-Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Binnenstad-Centrum, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Molensteeg 4, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hengelo.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Binnenstad-Centrum het doet vergeleken met Hengelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Binnenstad-Centrum, Hengelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molensteeg 4 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Binnenstad-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Molensteeg 4. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Binnenstad-Centrum, Hengelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Binnenstad-Centrum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Binnenstad-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molensteeg 4 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molensteeg 4 in Hengelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Binnenstad-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Molensteeg 4 in Hengelo je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Hengelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molensteeg 4, Hengelo
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Binnenstad-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Binnenstad-Centrum, Hengelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molensteeg 4 in Hengelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60