Weet direct wat je moet bieden op Molenstraat 37 3764 TC Soest · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.246 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Eng, Soest
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Eng, Soest.
Begrijp de huizenprijzen in De Eng Soest, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in De Eng aantrekkelijk?
De Eng heeft een levendige woningmarkt, met 10,0% van de woningen (56 van ongeveer 570) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 10 woningen verwacht op de markt. In vergelijking met andere gebieden in Soest is de gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 in De Eng aanzienlijk betaalbaarder dan de € 590.000 gemiddeld in de rest van de regio, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Hoewel de niveaus van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid onder de bewoners iets lager zijn dan in andere delen van Soest, is er de afgelopen zeven jaar verbetering zichtbaar geweest. De demografische diversiteit op het gebied van rijkdom en opleiding is afgenomen, en over het algemeen scoort de woonomgeving lager op nationaal niveau in vergelijking met de meeste andere woongebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenstraat 37.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 789.000
-
WOZ 2023€ 595.000 2,9%
-
WOZ 2022€ 578.000 14,2%
-
WOZ 2021€ 506.000 -1,6%
-
WOZ 2020€ 514.000 4,1%
-
WOZ 2019€ 494.000 6,9%
-
WOZ 2018€ 462.000 3,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 jun 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Molenstraat 37 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Soest wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in De Eng die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in De Eng, Soest of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Molenstraat 37, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Soest.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe De Eng het doet vergeleken met Soest, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Eng, Soest of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenstraat 37 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt De Eng kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Molenstraat 37. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Eng, Soest of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Eng
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Eng
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenstraat 37 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenstraat 37 in Soest.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Eng, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Molenstraat 37 in Soest je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Soest.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenstraat 37, Soest
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in De Eng
- Analyse van het biedgedrag in De Eng, Soest
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenstraat 37 in Soest met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60