Weet direct wat je moet bieden op Molenstraat 64 4902 NP Oosterhout · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.763 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in West, Oosterhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 64.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in West, Oosterhout.
Begrijp de huizenprijzen in West Oosterhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in West Oosterhout?
West Oosterhout heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (42 van ongeveer 750) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 7 woningen worden verwacht die te koop komen.
Wat zijn de prijsontwikkelingen in West Oosterhout?
In vergelijking met andere gebieden in Oosterhout zijn de verkoopprijzen in West relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 410.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Oosterhout.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenstraat 64.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 936.000 11,3%
-
Te koop€ 1.075.000 23,7%
-
WOZ 2023€ 841.000 5,8%
-
WOZ 2022€ 795.000 4,2%
-
WOZ 2021€ 763.000 17,6%
-
Te koop€ 869.000
-
WOZ 2020€ 649.000 5,0%
-
WOZ 2019€ 618.000 17,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 apr 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Molenstraat 64 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Oosterhout wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in West die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in West, Oosterhout of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Molenstraat 64, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosterhout.
Als je de precieze data wil weten over hoe West het doet vergeleken met Oosterhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in West, Oosterhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenstraat 64 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Molenstraat 64. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in West, Oosterhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in West
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenstraat 64 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenstraat 64 in Oosterhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk West, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Molenstraat 64 in Oosterhout je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oosterhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenstraat 64, Oosterhout
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in West
- Analyse van het biedgedrag in West, Oosterhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenstraat 64 in Oosterhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60