Weet direct wat je moet bieden op Molenvaart 212 1764 AW Breezand · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.345 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Gelderse Buurt en omgeving, Breezand
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenvaart 212.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gelderse Buurt en omgeving, Breezand.
Begrijp de huizenprijzen in Gelderse Buurt en omgeving Breezand, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Den Oever?
Den Oever (woonkern) heeft een rustige woningmarkt, met slechts 1,5% van de woningen (10 van de ongeveer 690) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Hollands Kroon. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Den Oever?
In vergelijking met andere regio's in Hollands Kroon zijn de verkoopprijzen in Den Oever relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 350.000 in het bredere gebied. Dit suggereert dat Den Oever niet bijzonder gewild is in de huidige markt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenvaart 212.
-
WOZ 2024€ 868.000 11,4%
-
WOZ 2023€ 779.000 6,3%
-
WOZ 2022€ 733.000 14,9%
-
WOZ 2021€ 638.000 8,7%
-
WOZ 2020€ 587.000 -2,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 604.000 47,0%
-
Te koop€ 739.000
-
WOZ 2018€ 411.000 -1,0%
-
WOZ 2017€ 415.000 0,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Molenvaart 212 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Breezand wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Gelderse Buurt en omgeving die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Gelderse Buurt en omgeving, Breezand of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Molenvaart 212, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Breezand.
Als je de precieze data wil weten over hoe Gelderse Buurt en omgeving het doet vergeleken met Breezand, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Gelderse Buurt en omgeving, Breezand of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Molenvaart 212 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Gelderse Buurt en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Molenvaart 212. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Gelderse Buurt en omgeving, Breezand of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Gelderse Buurt en omgeving
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Gelderse Buurt en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Molenvaart 212 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Molenvaart 212 in Breezand.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Gelderse Buurt en omgeving, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Molenvaart 212 in Breezand je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Breezand.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Molenvaart 212, Breezand
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Gelderse Buurt en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in Gelderse Buurt en omgeving, Breezand
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Molenvaart 212 in Breezand met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60