Molenwerfstraat 21

Weet direct wat je moet bieden op Molenwerfstraat 21 2405 BX Alphen aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl

Molenwerfstraat 21
Vraagprijs
€ 750.000
Energielabel
B
Wonen
231m²
Bouwjaar
1989
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.098 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Molenwerfstraat 21.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Paradijslaan, Alphen aan den Rijn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Molenwerfstraat 21.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Paradijslaan, Alphen aan den Rijn.

Begrijp de huizenprijzen in Paradijslaan Alphen aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Paradijslaan?

Paradijslaan heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (16 van de ongeveer 220) vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Alphen aan den Rijn. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar verwachting komen er de komende drie maanden nog vier woningen op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Alphen aan den Rijn zijn de verkoopprijzen in Paradijslaan relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio ligt.

Molenwerfstraat 21

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Molenwerfstraat 21.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 730.000 6,1%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 688.000 31,3%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 750.000
  • WOZ 2022
    € 524.000 30,0%
  • WOZ 2021
    € 403.000 12,9%
  • WOZ 2020
    € 357.000 7,2%
  • WOZ 2019
    € 333.000 4,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Paradijslaan

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 sep 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Alphen aan den Rijn kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.