Weet direct wat je moet bieden op Morgenster 7 9363 LH Marum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.945 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Marum, Marum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Morgenster 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Marum, Marum.
Begrijp de huizenprijzen in Marum Marum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Marum?
Marum heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (67 van ongeveer 1.590) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, een typisch percentage voor de Westerkwartier-regio. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Marum zich tot de rest van Westerkwartier?
In vergelijking met andere delen van Westerkwartier zijn de verkoopprijzen in Marum niet uitzonderlijk hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 340.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 420.000 ligt, wat suggereert dat Marum niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Morgenster 7.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 557.500 7,2%
-
WOZ 2024€ 516.000 21,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 424.000 24,3%
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2022€ 341.000 7,9%
-
WOZ 2021€ 316.000 4,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Morgenster 7 is sinds 10 oktober 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Marum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Morgenster 7, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Morgenster 7, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Marum.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Marum het doet vergeleken met Marum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Marum, Marum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Morgenster 7 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Marum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Morgenster 7. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Marum, Marum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Marum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Marum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Morgenster 7 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Morgenster 7 in Marum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Marum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Morgenster 7 in Marum je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Marum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Morgenster 7, Marum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Marum
- Analyse van het biedgedrag in Marum, Marum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Morgenster 7 in Marum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60