
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Mr. Ovingstraat 3 7891 BR Klazienaveen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.088 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Klazienaveen-Noord, Klazienaveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 boven de vraagprijs tot € 63.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 53.000 boven de vraagprijs en € 84.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Heidinga Makelaardij in Klazienaveen?
Heidinga Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Klazienaveen, met succes ongeveer 25 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 21% veroverd. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 25.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 58.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 38.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mr. Ovingstraat 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klazienaveen-Noord, Klazienaveen.
Begrijp de huizenprijzen in Klazienaveen-Noord Klazienaveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Klazienaveen-Noord?
Klazienaveen-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (78 van ongeveer 1.320) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Klazienaveen-Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Emmen zijn de verkoopprijzen in Klazienaveen-Noord relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat dicht bij het bredere gemiddelde van Emmen van € 380.000 ligt. Dit suggereert dat Klazienaveen-Noord niet bijzonder gewild is, maar ook niet ondergewaardeerd.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mr. Ovingstraat 3.
-
Te koop€ 425.000 30,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 322.000 1,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2023€ 318.000 15,6%
-
WOZ 2022€ 275.000 20,1%
-
WOZ 2021€ 229.000 6,5%
-
WOZ 2020€ 215.000 5,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 sep 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Mr. Ovingstraat 3 is sinds 25 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Klazienaveen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Mr. Ovingstraat 3, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Mr. Ovingstraat 3, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Klazienaveen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Klazienaveen-Noord het doet vergeleken met Klazienaveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klazienaveen-Noord, Klazienaveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Mr. Ovingstraat 3 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Klazienaveen-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Mr. Ovingstraat 3. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klazienaveen-Noord, Klazienaveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Klazienaveen-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Klazienaveen-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Mr. Ovingstraat 3 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mr. Ovingstraat 3 in Klazienaveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Klazienaveen-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Mr. Ovingstraat 3 in Klazienaveen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Klazienaveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Mr. Ovingstraat 3, Klazienaveen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Klazienaveen-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Klazienaveen-Noord, Klazienaveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Mr. Ovingstraat 3 in Klazienaveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60