
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Muggenhol 7 5509 LM Veldhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.507 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Polders, Veldhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 77.000 boven de vraagprijs tot € 105.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 569.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2022 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Henri Kox Makelaardij B.V. in Veldhoven?
Henri Kox Makelaardij B.V. heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de vastgoedmarkt in Veldhoven, met de verkoop van ongeveer 33 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 32.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 100.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 51.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Muggenhol.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Polders, Veldhoven.
Begrijp de huizenprijzen in De Polders Veldhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Polders?
De Polders ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de huizen (32 van de ongeveer 880) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Polders zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Veldhoven zijn de verkoopprijzen in De Polders relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 560.000, wat dicht bij het algemene Veldhoven-gemiddelde van € 510.000 ligt. Dit suggereert dat De Polders niet bijzonder gewild is.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Muggenhol 7.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 539.000 3,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 569.000
-
WOZ 2024€ 520.000 7,0%
-
WOZ 2023€ 486.000 14,9%
-
WOZ 2022€ 423.000 11,3%
-
WOZ 2021€ 380.000 21,8%
-
WOZ 2020€ 312.000 5,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Muggenhol 7, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Veldhoven.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Polders het doet, vergeleken met Veldhoven, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Polders, Veldhoven of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Muggenhol 7 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in De Polders kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Muggenhol 7. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Polders, Veldhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Polders
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in De Polders
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Muggenhol 7 in Veldhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in De Polders, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Muggenhol 7 in Veldhoven je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Veldhoven.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Muggenhol 7, Veldhoven
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Polders
- Analyse van het biedgedrag in De Polders, Veldhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Muggenhol 7, Veldhoven was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60