Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Naardingerland 102 1273 NK Huizen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.324 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Huizermaat Zuid, Huizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 23.000 boven de vraagprijs tot € 50.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 275.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 36.000 boven de vraagprijs en € 66.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft VOORMA EN WALCH Verkocht in Huizen Vorig Jaar?
VOORMA EN WALCH MAKELAARS, een toonaangevend vastgoedkantoor in Huizen, heeft het afgelopen jaar ongeveer 51 huizen verkocht en daarmee een opmerkelijk marktaandeel van 15% veroverd. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 115.000 boven de vraagprijs lag. De meeste biedingen liggen echter meestal tussen de € 20.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een concurrerende markt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Naardingerland 102.
Naardingerland 90
|
Naardingerland 77
|
Naardingerland 65
|
Naardingerland 49
|
|
| Vraagprijs |
€ 237.500
-13,6%
|
€ 300.000
+9,1%
|
€ 289.500
+5,3%
|
€ 279.000
+1,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 272.972 | € 340.185 | € 289.851 | € 295.614 |
| Verkocht | 1 jaar en 9 maanden geleden | 8 maanden geleden | 2 jaar en 11 maanden geleden | 2 jaar en 8 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1986 | 1986 | 1986 | 1986 |
| Woonopp. | 53 m² +1,9% | 71 m² +36,5% | 71 m² +36,5% | 72 m² +38,5% |
| Energielabel |
C
|
A
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Huizermaat Zuid, Huizen.
Begrijp de huizenprijzen in Huizermaat Zuid Huizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Huizermaat Zuid een populaire woningmarkt?
Huizermaat Zuid heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (33 van ongeveer 720) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Huizen. Dit geeft aan dat de markt stabiel is zonder significante schaarste, met nog eens 7 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Huizermaat Zuid?
In vergelijking met andere gebieden in Huizen, heeft Huizermaat Zuid relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 is het nog steeds betaalbaarder dan de bredere Huizenmarkt, waar de gemiddelde prijs op € 530.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Naardingerland 102.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000
-
WOZ 2024€ 222.000 -0,9%
-
WOZ 2023€ 224.000 12,0%
-
WOZ 2022€ 200.000 25,8%
-
WOZ 2021€ 159.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 147.000 23,5%
-
WOZ 2019€ 119.000 2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Naardingerland 102 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Huizen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Huizermaat Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Huizermaat Zuid, Huizen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Naardingerland 102, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Huizen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Huizermaat Zuid het doet vergeleken met Huizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Huizermaat Zuid, Huizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Naardingerland 102 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Huizermaat Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Naardingerland 102. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Huizermaat Zuid, Huizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Huizermaat Zuid
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Huizermaat Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Naardingerland 102 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Naardingerland 102 in Huizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Huizermaat Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Naardingerland 102 in Huizen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Huizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Naardingerland 102, Huizen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Huizermaat Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Huizermaat Zuid, Huizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Naardingerland 102 in Huizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
