Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nancy Zeelenbergsingel 44 3066 GA Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.131 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Prinsenland, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 0 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagprijs. Deze analyse richt zich op woningen die recentelijk zijn verkocht met een vraagprijs rond de € 1.095.000. Opvallend is dat de huidige biedtrends lijken op die welke we in de late zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen zullen toenemen, variërend tussen € 60.000 boven de vraagprijs en € 247.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Ooms Makelaars Verkocht in Rotterdam?
Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel heeft het afgelopen jaar ongeveer 59 huizen in Rotterdam succesvol verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 8.000 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 50.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.500 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Rotterdamse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nancy Zeelenbergsingel 44.
Prinsenlaan 611-B
|
Otto Verdoornplaats 72
|
Prinsenlaan 244
|
Ringvaartweg 227
|
|
| Vraagprijs |
€ 489.500
-55,3%
|
€ 275.000
-74,9%
|
€ 359.500
-67,2%
|
€ 2.500.000
+128,3%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 491.440 | € 280.471 | € 348.792 | € 2.044.808 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 11 maanden geleden | 5 maanden geleden | 7 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2008 | 1967 | 1995 | 2001 |
| Woonopp. | 103 m² -36,4% | 80 m² -50,6% | 84 m² -48,1% | 450 m² +177,8% |
| Perceelopp. | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Energielabel |
|
|
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Prinsenland, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Prinsenland Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Prinsenland?
Prinsenland heeft een langzame woningmarkt, met slechts 5,0% van de huizen (99 van ongeveer 1.960) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 26 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Prinsenland zich tot andere wijken in Rotterdam?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Prinsenland relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Prinsenland niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nancy Zeelenbergsingel 44.
-
Te koop€ 1.095.000 357,4%
-
WOZ 2025€ 717.000 114,7%
-
WOZ 2023€ 334.000
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Nancy Zeelenbergsingel 44 staat sinds 7 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Nancy Zeelenbergsingel 44, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Nancy Zeelenbergsingel 44, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Prinsenland het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Prinsenland, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nancy Zeelenbergsingel 44 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Prinsenland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Nancy Zeelenbergsingel 44. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Prinsenland, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Prinsenland
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Prinsenland
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nancy Zeelenbergsingel 44 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nancy Zeelenbergsingel 44 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Prinsenland, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Nancy Zeelenbergsingel 44 in Rotterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nancy Zeelenbergsingel 44, Rotterdam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Prinsenland
- Analyse van het biedgedrag in Prinsenland, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nancy Zeelenbergsingel 44 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60