![Nassaustraat 18](https://assets.walterliving.com/buy/magnific-43cIHzukaGdYf9TcYNLP-r.webp)
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Nassaustraat 18 7051 BM Varsseveld · Aangeboden op funda.nl
![Nassaustraat 18](https://walterliving.com/maps/styles/streets/static/6.455638297439765,51.938869242990265,16/400x400@2x.png)
In de afgelopen 30 dagen is er 22.840 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Varsseveld, Varsseveld
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 61.000 boven de vraagprijs tot € 106.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename in vergelijking met eerdere verkopen, waarbij biedingen tussen € 40.000 en € 55.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 329.000 waren geprijsd. Opvallend is dat deze patronen lijken op die welke in het midden van de zomer van 2021 werden waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.
Hoe succesvol is Kuenen Makelaardij B.V. in Varsseveld?
Kuenen Makelaardij B.V. steekt bovenuit als een toonaangevend makelaarskantoor in Varsseveld, met het succesvolle verkoop van ongeveer 40 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 60%. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, behalen een gemiddelde verkoopprijs van € 21.500 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak oplopen tot € 31.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod zelfs € 55.500 boven de vraagprijs lag, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Varsseveld benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nassaustraat 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Varsseveld, Varsseveld.
Begrijp de huizenprijzen in Varsseveld Varsseveld, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Varsseveld aantrekkelijk?
Varsseveld heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de huizen (71 van ongeveer 1.560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 16 huizen verwacht op de markt. In vergelijking met andere gebieden in Oude IJsselstreek zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat concurrerend is met het regionale gemiddelde van € 450.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nassaustraat 18.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 329.000 68,7%
-
WOZ 2024€ 299.000 6,4%
-
WOZ 2023€ 281.000 11,1%
-
WOZ 2022€ 253.000 14,0%
-
WOZ 2021€ 222.000 7,3%
-
WOZ 2020€ 207.000 3,5%
-
WOZ 2019€ 200.000 4,7%
-
WOZ 2018€ 191.000 13,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Nassaustraat 18 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Varsseveld wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Varsseveld die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Varsseveld, Varsseveld of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Nassaustraat 18, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Varsseveld.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Varsseveld het doet vergeleken met Varsseveld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Varsseveld, Varsseveld of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nassaustraat 18 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Varsseveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Nassaustraat 18. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Varsseveld, Varsseveld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Varsseveld
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Varsseveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nassaustraat 18 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nassaustraat 18 in Varsseveld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Varsseveld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Nassaustraat 18 in Varsseveld je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Varsseveld.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nassaustraat 18, Varsseveld
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Varsseveld
- Analyse van het biedgedrag in Varsseveld, Varsseveld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nassaustraat 18 in Varsseveld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60