
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Nieuwe Bouwlingstraat 73 4901 KH Oosterhout · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.976 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosterhout-Centrum, Oosterhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 boven de vraagprijs tot € 50.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 289.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 zagen, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoeveel Huizen Heeft Van de Water Makelaars Verkocht in Oosterhout?
Van de Water Makelaars in Oosterhout heeft het afgelopen jaar ongeveer 59 huizen succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 13%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen Vergeleken met Vraagprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 2.500 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 35.000 boven de vraagprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 7.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Bouwlingstraat 73.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterhout-Centrum, Oosterhout.
Begrijp de huizenprijzen in Oosterhout-Centrum Oosterhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterhout-Centrum?
Oosterhout-Centrum heeft een relatief actieve woningmarkt, met 7,5% van de woningen (129 van de ongeveer 1.670) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht die te koop komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oosterhout-Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Oosterhout zijn de verkoopprijzen in Oosterhout-Centrum gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 410.000 in andere wijken. Dit suggereert dat Oosterhout-Centrum niet bijzonder gewild is, aangezien de prijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwe Bouwlingstraat 73.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 289.000
-
WOZ 2024€ 240.000 7,1%
-
WOZ 2023€ 224.000 16,1%
-
WOZ 2022€ 193.000 9,0%
-
WOZ 2021€ 177.000 12,7%
-
WOZ 2020€ 157.000 9,0%
-
WOZ 2019€ 144.000 20,0%
-
WOZ 2018€ 120.000 13,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Nieuwe Bouwlingstraat 73 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Oosterhout wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Oosterhout-Centrum die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Oosterhout-Centrum, Oosterhout of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Nieuwe Bouwlingstraat 73, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oosterhout.
Als je de precieze data wil weten over hoe Oosterhout-Centrum het doet vergeleken met Oosterhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterhout-Centrum, Oosterhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwe Bouwlingstraat 73 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Oosterhout-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Nieuwe Bouwlingstraat 73. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterhout-Centrum, Oosterhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oosterhout-Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterhout-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwe Bouwlingstraat 73 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwe Bouwlingstraat 73 in Oosterhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oosterhout-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nieuwe Bouwlingstraat 73 in Oosterhout je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Oosterhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuwe Bouwlingstraat 73, Oosterhout
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Oosterhout-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Oosterhout-Centrum, Oosterhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwe Bouwlingstraat 73 in Oosterhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60