
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Nieuwe Nieuwstraat 55 5283 CB Boxtel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.647 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Boxtel-Oost, Boxtel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 375.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 49.000 en € 87.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Tijn Maas Makelaardij in Boxtel?
Tijn Maas Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Boxtel, met succes ongeveer 42 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 22% veroverd. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 12.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 110.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 32.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Boxtel benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Nieuwstraat 55.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boxtel-Oost, Boxtel.
Begrijp de huizenprijzen in Boxtel-Oost Boxtel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Boxtel-Oost aantrekkelijk?
Boxtel-Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (100 van de ongeveer 2.540) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat de typische activiteit voor het gebied weerspiegelt. Hoewel er geen significante schaarste is, worden er in de komende drie maanden nog eens 21 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Boxtel-Oost?
In vergelijking met andere wijken in Boxtel heeft Boxtel-Oost hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een grotere aantrekkelijkheid. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen van Boxtel, waar de gemiddelde prijs € 520.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwe Nieuwstraat 55.
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2023€ 323.000 22,8%
-
WOZ 2022€ 263.000 11,9%
-
WOZ 2021€ 235.000 4,9%
-
WOZ 2020€ 224.000 7,7%
-
WOZ 2019€ 208.000 9,5%
-
WOZ 2017€ 190.000 -1,0%
-
WOZ 2016€ 192.000 1,1%
-
WOZ 2015€ 190.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Nieuwe Nieuwstraat 55 is sinds 8 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Boxtel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Nieuwe Nieuwstraat 55, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Nieuwe Nieuwstraat 55, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Boxtel.
Als je de precieze info wil weten over hoe Boxtel-Oost het doet vergeleken met Boxtel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Boxtel-Oost, Boxtel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwe Nieuwstraat 55 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Boxtel-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Nieuwe Nieuwstraat 55. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Boxtel-Oost, Boxtel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Boxtel-Oost
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Boxtel-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwe Nieuwstraat 55 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwe Nieuwstraat 55 in Boxtel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Boxtel-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nieuwe Nieuwstraat 55 in Boxtel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Boxtel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuwe Nieuwstraat 55, Boxtel
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Boxtel-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Boxtel-Oost, Boxtel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwe Nieuwstraat 55 in Boxtel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60