Weet direct wat je moet bieden op Nieuwemeerdijk 149 1171 NH Badhoevedorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.892 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Badhoevedorp Nieuwe Meer, Badhoevedorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwemeerdijk 149.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Badhoevedorp Nieuwe Meer, Badhoevedorp.
Begrijp de huizenprijzen in Badhoevedorp Nieuwe Meer Badhoevedorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Badhoevedorp Nieuwe Meer?
Badhoevedorp Nieuwe Meer ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 1,0% van de woningen (2 van de ongeveer 170) die vorig jaar van eigenaar wisselden—significant lager dan het gemiddelde in Haarlemmermeer. Dit duidt op een opvallende schaarste in het gebied, met slechts 2 extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Badhoevedorp Nieuwe Meer?
In vergelijking met andere buurten in Haarlemmermeer zijn de verkoopprijzen in Badhoevedorp Nieuwe Meer relatief gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier bedraagt € 740.000, wat aanzienlijk hoger is dan het Haarlemmermeer gemiddelde van € 520.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwemeerdijk 149.
-
WOZ 2024€ 507.000 -12,6%
-
WOZ 2023€ 580.000 9,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 599.500 0,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 599.500 90,3%
-
WOZ 2022€ 530.000 166,3%
-
WOZ 2021€ 199.000 45,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 137.000 -12,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 mrt 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Nieuwemeerdijk 149 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Badhoevedorp wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Badhoevedorp Nieuwe Meer die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Badhoevedorp Nieuwe Meer, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Nieuwemeerdijk 149, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Badhoevedorp.
Als je de precieze info wil weten over hoe Badhoevedorp Nieuwe Meer het doet vergeleken met Badhoevedorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Badhoevedorp Nieuwe Meer, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwemeerdijk 149 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Badhoevedorp Nieuwe Meer kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Nieuwemeerdijk 149. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Badhoevedorp Nieuwe Meer, Badhoevedorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Badhoevedorp Nieuwe Meer
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Badhoevedorp Nieuwe Meer
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwemeerdijk 149 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwemeerdijk 149 in Badhoevedorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Badhoevedorp Nieuwe Meer, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nieuwemeerdijk 149 in Badhoevedorp je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Badhoevedorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuwemeerdijk 149, Badhoevedorp
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Badhoevedorp Nieuwe Meer
- Analyse van het biedgedrag in Badhoevedorp Nieuwe Meer, Badhoevedorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwemeerdijk 149 in Badhoevedorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60