Weet direct wat je moet bieden op Nieuwpoortslaan 9 1141 BS Monnickendam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.880 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oranjewijk, Monnickendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwpoortslaan 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oranjewijk, Monnickendam.
Begrijp de huizenprijzen in Oranjewijk Monnickendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Oranjewijk aantrekkelijk?
Oranjewijk heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (10 van de ongeveer 230) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Waterland. Momenteel is er geen significante schaarste in het gebied, met drie extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Oranjewijk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Waterland zijn de verkoopprijzen in Oranjewijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 450.000, wat dicht in de buurt komt van het regionale gemiddelde van € 480.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Nieuwpoortslaan 9.
-
WOZ 2024€ 577.000 1,9%
-
WOZ 2023€ 566.000 10,8%
-
WOZ 2022€ 511.000 7,6%
-
WOZ 2021€ 475.000 6,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2020€ 446.000 3,5%
-
WOZ 2019€ 431.000 9,4%
-
WOZ 2018€ 394.000 10,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Nieuwpoortslaan 9 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Monnickendam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Oranjewijk die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Oranjewijk, Monnickendam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Nieuwpoortslaan 9, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Monnickendam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Oranjewijk het doet vergeleken met Monnickendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oranjewijk, Monnickendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Nieuwpoortslaan 9 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Oranjewijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Nieuwpoortslaan 9. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oranjewijk, Monnickendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oranjewijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oranjewijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Nieuwpoortslaan 9 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Nieuwpoortslaan 9 in Monnickendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oranjewijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Nieuwpoortslaan 9 in Monnickendam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Monnickendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Nieuwpoortslaan 9, Monnickendam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oranjewijk
- Analyse van het biedgedrag in Oranjewijk, Monnickendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Nieuwpoortslaan 9 in Monnickendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60