Noorddijk 8-B

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Noorddijk 8-B 3142 ED Maassluis · Aangeboden op funda.nl

Noorddijk 8-B
Vraagprijs
€ 337.500
Energielabel
G
Wonen
92m²
Bouwjaar
1958
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.593 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Noorddijk 8-B.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vertobuurt, Maassluis

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 40.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 337.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 37.000 en € 52.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Opschoor Makelaar in Maassluis?

Opschoor Makelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Maassluis, met het succesvol verkopen van ongeveer 39 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een indrukwekkend marktaandeel van 11%. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 51.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 24.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noorddijk 8-B.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vertobuurt, Maassluis.

Begrijp de huizenprijzen in Vertobuurt Maassluis, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Vertobuurt?

Vertobuurt heeft een rustige woningmarkt, met 6,5% van de woningen (29 van ongeveer 460) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische activiteit in Maassluis. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Vertobuurt zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Maassluis zijn de woningprijzen in Vertobuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 380.000 in Maassluis ligt.

Noorddijk 8-B

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noorddijk 8-B.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 337.500
  • WOZ 2024
    € 250.000 5,9%
  • WOZ 2023
    € 236.000 11,9%
  • WOZ 2022
    € 211.000 1,4%
  • WOZ 2021
    € 208.000 -6,3%
  • WOZ 2020
    € 222.000 11,6%
  • WOZ 2019
    € 199.000 21,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Vertobuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Noorddijk 8-B niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Maassluis wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Vertobuurt die wel te koop zijn.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Vertobuurt, Maassluis of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Noorddijk 8-B, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Maassluis.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Vertobuurt het doet vergeleken met Maassluis, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vertobuurt, Maassluis of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Noorddijk 8-B geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Vertobuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Noorddijk 8-B. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vertobuurt, Maassluis of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vertobuurt
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vertobuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Noorddijk 8-B (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Noorddijk 8-B in Maassluis.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vertobuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Noorddijk 8-B in Maassluis je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Maassluis.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Noorddijk 8-B, Maassluis
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vertobuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Vertobuurt, Maassluis
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Noorddijk 8-B in Maassluis met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.