Weet direct wat je moet bieden op Noorderlaan 17 1951 HA Velsen-Noord · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.101 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Westerwijkbuurt, Velsen-Noord
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderlaan 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westerwijkbuurt, Velsen-Noord.
Begrijp de huizenprijzen in Westerwijkbuurt Velsen-Noord, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Westerwijkbuurt een populaire woningmarkt?
Westerwijkbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (4 van de ongeveer 40) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt. Vergeleken met andere gebieden in Velsen zijn de verkoopprijzen in Westerwijkbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde € 450.000 in andere delen van Velsen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noorderlaan 17.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 230.000 -8,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 250.000
-
WOZ 2023€ 251.000 46,8%
-
WOZ 2022€ 171.000 14,8%
-
WOZ 2021€ 149.000 10,4%
-
WOZ 2020€ 135.000 21,6%
-
WOZ 2019€ 111.000 32,1%
-
WOZ 2018€ 84.000 6,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Noorderlaan 17 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Velsen-Noord wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Westerwijkbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Westerwijkbuurt, Velsen-Noord of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Noorderlaan 17, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Velsen-Noord.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Westerwijkbuurt het doet vergeleken met Velsen-Noord, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westerwijkbuurt, Velsen-Noord of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Noorderlaan 17 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Westerwijkbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Noorderlaan 17. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westerwijkbuurt, Velsen-Noord of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Westerwijkbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westerwijkbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Noorderlaan 17 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Noorderlaan 17 in Velsen-Noord.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Westerwijkbuurt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Noorderlaan 17 in Velsen-Noord je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Velsen-Noord.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Noorderlaan 17, Velsen-Noord
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Westerwijkbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Westerwijkbuurt, Velsen-Noord
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Noorderlaan 17 in Velsen-Noord met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60