
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Noorderpad 27 1674 NS Opperdoes · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.083 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Opperdoes Centrum, Opperdoes
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderpad.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Opperdoes Centrum, Opperdoes.
Begrijp de huizenprijzen in Opperdoes Centrum Opperdoes, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Opperdoes Centrum?
Opperdoes Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (22 van ongeveer 430) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Medemblik. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 7 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Opperdoes Centrum?
In vergelijking met andere wijken in Medemblik zijn de verkoopprijzen in Opperdoes Centrum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 390.000, wat dicht in de buurt komt van het bredere gemiddelde van Medemblik van € 400.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noorderpad 27.
-
WOZ 2025€ 651.000 5,9%
-
WOZ 2024€ 615.000 -1,4%
-
WOZ 2023€ 624.000 5,4%
-
WOZ 2022€ 592.000 19,4%
-
WOZ 2021€ 496.000 14,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 600.000
-
WOZ 2020€ 435.000 13,9%
-
WOZ 2019€ 382.000 7,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Noorderpad 27, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Opperdoes.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Opperdoes Centrum het doet, vergeleken met Opperdoes, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Opperdoes Centrum, Opperdoes of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Noorderpad 27 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Opperdoes Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Noorderpad 27. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Opperdoes Centrum, Opperdoes of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Opperdoes Centrum
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Opperdoes Centrum
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Noorderpad 27 in Opperdoes.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Opperdoes Centrum, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Noorderpad 27 in Opperdoes je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Opperdoes.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Noorderpad 27, Opperdoes
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Opperdoes Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Opperdoes Centrum, Opperdoes
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Noorderpad 27, Opperdoes was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60