Weet direct wat je moet bieden op Noordersloot 3 7887 TC Erica · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.194 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Erica, Erica
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 960.000, aanzienlijk zijn fluctuaties. Momenteel wordt verwacht dat biedingen variëren van € 72.000 onder de vraagprijs tot € 72.000 boven de vraagprijs, wat de trends weerspiegelt die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Dit duidt op een dynamische markt waarin potentiële kopers zich moeten voorbereiden op concurrerende aanbiedingen.
Hoeveel woningen heeft 'T DRENTSCHE HUYS verkocht in Emmen?
'T DRENTSCHE HUYS heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 25 woningen in Emmen verkocht en heeft zich gevestigd als een belangrijke speler onder de kleinere makelaars in de gemeente, met een marktaandeel van 2%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Gemiddeld verkopen woningen die via dit bureau worden aangeboden voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 40.000 boven de vraagprijs ligt. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 10.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor kopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noordersloot 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Erica, Erica.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Erica Erica, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Verspreide Huizen Erica zo populair?
Verspreide Huizen Erica heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (5 van de ongeveer 80) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en we verwachten de komst van één extra woning in de komende drie maanden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Erica?
In vergelijking met andere buurten in Emmen zijn de woningprijzen in Verspreide Huizen Erica relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar woningen hier. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 sluit dit gebied nauw aan bij de bredere Emmen-markt, waar de gemiddelde prijs € 380.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noordersloot 3.
-
Te koop€ 960.000 6,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 839.000 25,0%
-
Te koop€ 965.000 -3,0%
-
Te koop€ 995.000 68,6%
-
WOZ 2023€ 671.000 12,0%
-
WOZ 2022€ 599.000 0,2%
-
WOZ 2021€ 598.000 2,2%
-
WOZ 2020€ 585.000 8,9%
-
WOZ 2019€ 537.000 57,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 sep 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Noordersloot 3 staat sinds 20 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Erica kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Noordersloot 3, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Noordersloot 3, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Erica.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Erica het doet vergeleken met Erica, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Erica, Erica of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Noordersloot 3 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Erica kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Noordersloot 3. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Erica, Erica of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Erica
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Erica
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Noordersloot 3 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Noordersloot 3 in Erica.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Erica, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Noordersloot 3 in Erica je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Erica.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Noordersloot 3, Erica
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Verspreide huizen Erica
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Erica, Erica
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Noordersloot 3 in Erica met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60