
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Noordveenkanaal ZZ 7 7831 AS Nieuw-Weerdinge · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.924 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Derde Kruisdiep, Nieuw-Weerdinge
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 60.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 339.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 61.000 en € 92.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Startbox Makelaars in Emmen?
Startbox Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Emmen, met succes ongeveer 83 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 18.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 32.500 boven liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 75.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Emmen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noordveenkanaal ZZ 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Derde Kruisdiep, Nieuw-Weerdinge.
Begrijp de huizenprijzen in Derde Kruisdiep Nieuw-Weerdinge, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Derde Kruisdiep?
Derde Kruisdiep heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,0% van de woningen (12 van de ongeveer 200) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicator van stabiliteit voor Emmen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Derde Kruisdiep?
In vergelijking met andere wijken in Emmen zijn de woningprijzen in Derde Kruisdiep aanzienlijk lager dan de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 biedt het een betaalbaarder alternatief vergeleken met de gemiddelde prijs van € 380.000 in andere delen van Emmen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noordveenkanaal ZZ 7.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 339.500 88,6%
-
WOZ 2024€ 283.000 3,3%
-
WOZ 2023€ 274.000 18,6%
-
WOZ 2022€ 231.000 16,1%
-
WOZ 2021€ 199.000 5,9%
-
WOZ 2020€ 188.000 4,4%
-
WOZ 2019€ 180.000 10,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 apr 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Noordveenkanaal ZZ 7 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Nieuw-Weerdinge wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Derde Kruisdiep die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Derde Kruisdiep, Nieuw-Weerdinge of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Noordveenkanaal ZZ 7, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuw-Weerdinge.
Als je de precieze data wil weten over hoe Derde Kruisdiep het doet vergeleken met Nieuw-Weerdinge, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Derde Kruisdiep, Nieuw-Weerdinge of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Noordveenkanaal ZZ 7 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Derde Kruisdiep kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Noordveenkanaal ZZ 7. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Derde Kruisdiep, Nieuw-Weerdinge of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Derde Kruisdiep
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Derde Kruisdiep
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Noordveenkanaal ZZ 7 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Noordveenkanaal ZZ 7 in Nieuw-Weerdinge.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Derde Kruisdiep, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Noordveenkanaal ZZ 7 in Nieuw-Weerdinge je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nieuw-Weerdinge.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Noordveenkanaal ZZ 7, Nieuw-Weerdinge
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Derde Kruisdiep
- Analyse van het biedgedrag in Derde Kruisdiep, Nieuw-Weerdinge
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Noordveenkanaal ZZ 7 in Nieuw-Weerdinge met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60